453 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 453 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°457 et de 15.24 % à celui du n°451.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2035 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Louise à 91 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3829 mètres
- - Collège L'Archet à 3255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1997 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2568 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 453 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 453 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 453 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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