76 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 550 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°66 et de 0.07 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caucade.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade à 11 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 557 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 416 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 76 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 76 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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