9 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°12 et de 10.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1363 mètres
- - Collège Henri Matisse à 762 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 458 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 429 mètres
Ventes au 9 Avenue Scudéri
Les 2 ventes au 9 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 9 Avenue Scudéri se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Scudéri se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
