9 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 5.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 2 mètres
- - Nice Pont Michel à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1363 mètres
- - Collège Henri Matisse à 762 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 458 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 429 mètres
Ventes au 9 Avenue Scudéri
Les 2 ventes au 9 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 9 Avenue Scudéri se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Scudéri se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Scudéri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
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HBM Immobilier
Nice 06000
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