23 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 23 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 26 parkings - 730 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 704 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 283 mètres
Ventes au 23 Avenue Scudéri
Les 5 ventes au 23 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 23 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 23 Avenue Scudéri se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Scudéri se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
