23 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 992 €

de 6 066 € à 8 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 992 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Évêché.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 133 mètres
- Nice à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 623 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 462 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 694 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 478 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 233 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Montée de l'Evéché(7 100€)

23 bis Montée de l'Evéché(6 972€)

19 Montée de l'Evéché(7 090€)

20 Montée de l'Evéché(7 086€)

17 Montée de l'Evéché(7 096€)

18 bis Montée de l'Evéché(7 106€)

25 Rue Michelet prolongée(7 110€)

Prix du 23 Avenue Sévigné dans son marché local

Prix du 23 Avenue Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 23 Avenue Sévigné se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sévigné se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.