3 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 408 €

de 3 800 € à 6 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 114 mètres
- Nice à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 434 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 504 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 398 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 277 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Sévigné(5 410€)

10 Avenue Sévigné(4 793€)

7 Avenue Sévigné(4 775€)

59 Boulevard Auguste Raynaud(5 186€)

57 Boulevard Auguste Raynaud(5 366€)

54 Boulevard Auguste Raynaud(5 105€)

56 Boulevard Auguste Raynaud(5 043€)

41 Avenue Bellevue(4 722€)

Prix du 3 Avenue Sévigné dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 3 Avenue Sévigné se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sévigné se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.