13 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°10 et de 32.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 3 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 31 mètres
- - Nice à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1216 mètres
- - Collège Parc Impérial à 720 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 435 mètres
Ventes au 13 Avenue Shakespeare
Les 41 ventes au 13 Avenue Shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix du 13 Avenue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 13 Avenue Shakespeare se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Shakespeare se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Shakespeare
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Shakespeare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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