1 Avenue Thiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 471 € à 5 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 3 616 € à 7 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Thiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame.
6 niveaux - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 13 mètres
- Nice à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 479 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 362 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1217 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 207 mètres
- Ecole maternelle Auber à 338 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Thiers(4 575€)

2 Avenue Thiers(4 294€)

5 Avenue Thiers(4 283€)

4 Avenue Thiers(4 288€)

7 Avenue Thiers(4 299€)

6 Avenue Thiers(4 137€)

41 Rue d'Angleterre(4 234€)

30 Rue d'Angleterre(4 318€)

Prix du 1 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 1 Avenue Thiers se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Thiers se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.