11 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et de 3.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante.
2 niveaux - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 90 mètres
- - Nice à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 517 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1293 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 288 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 11 Avenue Thiers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Thiers se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
Myhome Immo
Nice 06000
Investanice
Nice 06300
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