18 Avenue Thiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 681 €

de 4 970 € à 9 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 632 € à 7 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 29.05 % à celui du n°25.

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À propos du 18 Avenue Thiers, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 79 mètres
- Nice à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 733 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 477 mètres
- Ecole maternelle Auber à 180 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 18 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 18 Avenue Thiers se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Thiers se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Belle Otéro, 06200 Nice(4,167 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.