25 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 16 locaux - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 72 mètres
- - Nice à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 717 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 460 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 136 mètres
Ventes au 25 Avenue Thiers
Les 12 ventes au 25 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 25 Avenue Thiers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Thiers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 6300
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Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
46 annonces en vente chez Flatway
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 6000
5 annonces en vente chez Flatway
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