25 Avenue Villermont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 507 €

de 4 368 € à 7 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue Villermont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 57 mètres
- Nice à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 664 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 352 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 277 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Villermont

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Villermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Villermont(5 273€)

23 Avenue Villermont(5 876€)

27 ter Avenue Villermont(5 619€)

22 bis Avenue Villermont(5 877€)

27 Avenue Villermont(5 589€)

21 Avenue Villermont(5 540€)

27 bis Avenue Villermont(5 746€)

24 Avenue Villermont(5 266€)

Prix du 25 Avenue Villermont dans son marché local

Prix du 25 Avenue Villermont par rapport à la voie

Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 25 Avenue Villermont se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Villermont se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Général Hoche, 06200 Nice(4,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Villermont

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.