26 Avenue Villermont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°29 et de 7.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Villermont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 7 locaux - 30 parkings - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 102 mètres
- - Nice à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 596 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 622 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 400 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 67 mètres
Ventes au 26 Avenue Villermont
Les 14 ventes au 26 Avenue Villermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Villermont dans son marché local
Prix du 26 Avenue Villermont par rapport à la voie
Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 26 Avenue Villermont se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Villermont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Villermont
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Villermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
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Manuval Immo
Nice 06000
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