37 Avenue Villermont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 758 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 37 Avenue Villermont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 104 mètres
- Nice à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 533 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 0 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 561 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 464 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 212 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Villermont

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Villermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Villermont(4 403€)

35 Avenue Villermont(4 810€)

30 Avenue Villermont(4 299€)

34 Avenue Villermont(4 645€)

33 Avenue Villermont(5 145€)

36 Avenue Villermont(5 665€)

26 Avenue Villermont(4 848€)

29 Avenue Villermont(5 701€)

Prix du 37 Avenue Villermont dans son marché local

Prix du 37 Avenue Villermont par rapport à la voie

Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 37 Avenue Villermont se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Villermont se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Général Hoche, 06200 Nice(4,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Villermont

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.