5 Avenue Villermont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 bis et de 6.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Villermont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 104 mètres
- - Nice à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 791 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 221 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 228 mètres
Ventes au 5 Avenue Villermont
Les 3 ventes au 5 Avenue Villermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Villermont dans son marché local
Prix du 5 Avenue Villermont par rapport à la voie
Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 5 Avenue Villermont se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Villermont se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Villermont
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Villermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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