10 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°8 et de 7.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 31 mètres
- - Nice Pont Michel à 2223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 927 mètres
- - Collège Henri Matisse à 693 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 915 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 143 mètres
Ventes au 10 Avenue Vismara
Les 7 ventes au 10 Avenue Vismara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 10 Avenue Vismara se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Vismara se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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