3 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et de 13.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 9 mètres
- - Nice Pont Michel à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 935 mètres
- - Collège Henri Matisse à 677 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 919 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Vismara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Vismara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 3 Avenue Vismara se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Vismara se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Vismara
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