13 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 56 mètres
- - Nice Pont Michel à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - Collège Henri Matisse à 741 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 928 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Vismara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Vismara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 13 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 13 Avenue Vismara se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Vismara se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Vismara
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