14 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 et de 7.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 66 mètres
- - Nice Pont Michel à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Henri Matisse à 728 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 922 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 101 mètres
Ventes au 14 Avenue Vismara
Une vente a été recensée au 14 Avenue Vismara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 14 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 14 Avenue Vismara se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Vismara se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
