16 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 1039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 24 mètres
- - Nice Pont Michel à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Henri Matisse à 750 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 911 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 993 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 64 mètres
Ventes au 16 Avenue Vismara
Les 25 ventes au 16 Avenue Vismara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 16 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 16 Avenue Vismara se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Vismara se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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