4 Avenue Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 12 mètres
- - Nice Pont Michel à 2182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 926 mètres
- - Collège Henri Matisse à 657 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 186 mètres
Ventes au 4 Avenue Vismara
Une vente a été recensée au 4 Avenue Vismara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vismara dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vismara par rapport à la voie
Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Avenue Vismara se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Vismara se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
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