1 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°3 et de 11.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 37 mètres
- - Nice à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 704 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 760 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 594 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 184 mètres
Ventes au 1 Boulevard Auguste Raynaud
Les 6 ventes au 1 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 1 Boulevard Auguste Raynaud se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Auguste Raynaud se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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nice 06000
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