2 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 490 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 71 mètres
- - Nice à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 665 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 722 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 613 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 2 Boulevard Auguste Raynaud se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Auguste Raynaud se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
