16 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de 24.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 21 mètres
- - Nice à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 543 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 606 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 726 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 375 mètres
Ventes au 16 bis Boulevard Auguste Raynaud
Les 5 ventes au 16 bis Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 16 bis Boulevard Auguste Raynaud se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Auguste Raynaud se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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