21 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 32.55 % à celui du n°16 et de 33.08 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 8 mètres
- - Nice à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 561 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 624 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 728 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 364 mètres
Ventes au 21 Boulevard Auguste Raynaud
Les 6 ventes au 21 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 21 Boulevard Auguste Raynaud se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Auguste Raynaud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
Nice 06000
14 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
