24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 87 mètres
- - Nice à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 496 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 562 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 672 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 411 mètres
Ventes au 24 Boulevard Auguste Raynaud
Les 3 ventes au 24 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 24 Boulevard Auguste Raynaud se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Auguste Raynaud se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
