31 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 31 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0353 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 92 mètres
- - Nice à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 568 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 663 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 425 mètres
Ventes au 31 Boulevard Auguste Raynaud
Les 10 ventes au 31 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 31 Boulevard Auguste Raynaud se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Auguste Raynaud se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
