8 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°11 et de 2.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 80 mètres
- - Nice à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 680 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 653 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 8 Boulevard Auguste Raynaud se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Auguste Raynaud se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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