12 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 142 €

de 3 515 € à 8 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 375 €

de 5 722 € à 8 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 et de 6.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carabacel.
1 niveau - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 118 mètres
- Nice Riquier à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 674 mètres
- Collège privé Stanislas à 452 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 164 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 230 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Carabacel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Carabacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Carabacel(6 413€)

21 Boulevard Carabacel(6 602€)

23 Boulevard Carabacel(6 157€)

14 Boulevard Carabacel(7 466€)

19 Boulevard Carabacel(4 858€)

8 Boulevard Carabacel(4 919€)

16 Boulevard Carabacel(6 143€)

17 Boulevard Carabacel(4 511€)

Prix du 12 Boulevard Carabacel dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Carabacel par rapport à la voie

Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 12 Boulevard Carabacel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Carabacel se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Carabacel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.