23 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 111 mètres
- - Nice Riquier à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 658 mètres
- - Collège privé Sasserno à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 151 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 219 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 218 mètres
Ventes au 23 Boulevard Carabacel
Les 4 ventes au 23 Boulevard Carabacel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carabacel par rapport à la voie
Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 23 Boulevard Carabacel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carabacel se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Carabacel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Carabacel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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