41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 058 €

de 5 349 € à 7 663 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°26 et de 9.42 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 531 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 85 mètres
- Nice à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 521 mètres
- Collège privé Stanislas à 289 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 212 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 57 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 88 mètres

Ventes au 41 Boulevard Carabacel

Les 3 ventes au 41 Boulevard Carabacel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2020

895 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•196.9 m²

41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

4 décembre 2020

850 000 €(4 535 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•187.45 m²

41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

6 juin 2024

838 100 €(4 352 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•192.56 m²

41 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Carabacel(6 240€)

39 Boulevard Carabacel(6 688€)

28 Boulevard Carabacel(7 080€)

24 Boulevard Carabacel(6 184€)

37 Boulevard Carabacel(5 536€)

30 Rue Edouard Beri(6 313€)

1 Boulevard Dubouchage(6 102€)

25 Rue Edouard Beri(6 197€)

Prix du 41 Boulevard Carabacel dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Carabacel par rapport à la voie

Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 41 Boulevard Carabacel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Carabacel se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Carabacel

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.