22 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°24 et de 3.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
14 niveaux - 113 logements - 720 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maioun Dóu Rai à 88 mètres
- - Nice à 2733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 401 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 423 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1552 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Comte de Falicon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie
Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 22 Boulevard Comte de Falicon se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Comte de Falicon se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Comte de Falicon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Comte de Falicon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ang Immobilier
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Proazur - Dagasso
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Nice 06000
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