12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
11 niveaux - 187 logements - 1508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maioun Dóu Rai à 65 mètres
- - Nice à 2604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 519 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 544 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1425 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Comte de Falicon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie
Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Boulevard Comte de Falicon se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Comte de Falicon se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Comte de Falicon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Comte de Falicon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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