4 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°13 et de 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 85 logements - 5 locaux - 64 parkings - 2023 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte De Falicon à 40 mètres
- - Nice à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 630 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1327 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 295 mètres
Ventes au 4 Boulevard Comte de Falicon
Les 4 ventes au 4 Boulevard Comte de Falicon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie
Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Boulevard Comte de Falicon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Comte de Falicon se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Comte de Falicon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Comte de Falicon
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