7 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 47 mètres
- - Nice à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 525 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 136 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Madeleine
Les 5 ventes au 7 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 7 Boulevard de la Madeleine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Madeleine se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de la Madeleine
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