12 bis Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 34.62 % à celui du n°9 et de 11.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 83 mètres
- - Nice à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 375 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 202 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 473 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard de Magnan
Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 bis Boulevard de Magnan se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Magnan se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
