12 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°9 bis et de 10.46 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 2352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 47 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1639 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 879 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 1351 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 729 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 12 bis Boulevard de Montréal se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Montréal se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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