12 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Montréal, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 bis et de 0.51 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 12 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 2352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 879 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 1496 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 729 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 12 bis Boulevard de Montréal se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Montréal se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
