20 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°22 bis et de 6.91 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 169 parkings - 3309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tyrsene à 62 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1695 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 958 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 688 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 20 bis Boulevard de Montréal se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard de Montréal se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Immo Confidences
Nice 06000
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