37 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°39 et de 3.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 1 local - 21 parkings - 562 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 42 mètres
- - Nice Riquier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 440 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 240 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 212 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Riquier
Les 4 ventes au 37 Boulevard de Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 37 Boulevard de Riquier se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Riquier se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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