40 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°42 et de 10.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 115 mètres
- - Nice Riquier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 509 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 495 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 292 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Riquier
Les 6 ventes au 40 Boulevard de Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 40 Boulevard de Riquier se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Riquier se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
