44 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°42 et de 4.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 92 mètres
- - Nice Riquier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 512 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 263 mètres
Ventes au 44 Boulevard de Riquier
Les 4 ventes au 44 Boulevard de Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 44 Boulevard de Riquier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Riquier se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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