26 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 625 €

de 7 444 € à 9 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 625 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 23.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 32 mètres
- Nice à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1402 mètres
- Collège Parc Impérial à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 281 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 359 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Parc Impérial

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Parc Impérial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard du Parc Impérial(8 639€)

28 Boulevard du Parc Impérial(7 003€)

41 Boulevard du Parc Impérial(8 633€)

24 ter Boulevard du Parc Impérial(8 733€)

2 Avenue Anatole France(8 702€)

1 Avenue Anatole France(8 724€)

Prix du 26 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local

Prix du 26 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie

Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 625 €/m², le 26 Boulevard du Parc Impérial se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Parc Impérial se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(8,728 €)

Avenue Gay, 06200 Nice(8,717 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(8,690 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(8,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard du Parc Impérial

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.