39 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 373 €

de 4 076 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 639 €

de 7 457 € à 9 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 373 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 20 mètres
- Nice à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1414 mètres
- Collège Parc Impérial à 293 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 291 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 345 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Parc Impérial

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Parc Impérial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Paul Arène(4 302€)

5 Avenue Général Weygand(4 973€)

2 Avenue Anatole France(4 507€)

4 Avenue Anatole France(4 504€)

3 Avenue Général Weygand(5 088€)

4 Avenue Paul Arène(5 104€)

8 Avenue Général Weygand(4 287€)

1 Avenue Anatole France(4 492€)

Prix du 39 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local

Prix du 39 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie

Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 39 Boulevard du Parc Impérial se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Parc Impérial se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Gay, 06200 Nice(4,727 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(4,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard du Parc Impérial

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.