28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 003 €

de 4 664 € à 9 207 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°41 et de 18.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 5 mètres
- Nice à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1429 mètres
- Collège Parc Impérial à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 285 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 344 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 381 mètres

Ventes au 28 Boulevard du Parc Impérial

Une vente a été recensée au 28 Boulevard du Parc Impérial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

1 769 060 €(3 975 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•445 m²

28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Boulevard du Parc Impérial(8 633€)

39 Boulevard du Parc Impérial(8 639€)

26 Boulevard du Parc Impérial(8 625€)

3 Avenue Paul Arène(8 627€)

4 Avenue Paul Arène(8 524€)

2 Avenue Anatole France(8 702€)

2 Avenue du Dauphiné(8 162€)

Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local

Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie

Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 28 Boulevard du Parc Impérial se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Parc Impérial se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(8,728 €)

Avenue Gay, 06200 Nice(8,717 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(8,690 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(8,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard du Parc Impérial

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.