28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Parc Impérial, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 5 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 381 mètres
Ventes au 28 Boulevard du Parc Impérial
Une vente a été recensée au 28 Boulevard du Parc Impérial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Parc Impérial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Parc Impérial, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Parc Impérial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Parc Impérial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 28 Boulevard du Parc Impérial se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Parc Impérial se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 450 € au 28 Boulevard du Parc Impérial à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 986 € en assurant vous-même les visites, ou 4 493 € si le professionnel les prend en charge.
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