41 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard du Parc Impérial, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 7 mètres
- - Nice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Parc Impérial
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Parc Impérial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard du Parc Impérial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard du Parc Impérial, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Parc Impérial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Parc Impérial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 41 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 41 Boulevard du Parc Impérial se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard du Parc Impérial se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 900 € au 41 Boulevard du Parc Impérial à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 923 € en assurant vous-même les visites, ou 5 461 € si le professionnel les prend en charge.
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