35 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Parc Impérial, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
À propos du 35 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 251 logements - 152 parkings - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliniques à 97 mètres
- - Nice à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 300 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Parc Impérial
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Parc Impérial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 35 Boulevard du Parc Impérial se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Parc Impérial se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
