99 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 278 €

de 5 408 € à 7 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 278 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 99 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 53 mètres
- Nice à 2611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 250 mètres
- Collège L'Archet à 393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 872 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Boulevard Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Mont Rabeau(6 270€)

38 Boulevard de Cambrai(6 044€)

50 Avenue Mont Rabeau(6 259€)

4 Avenue Saint-Jacques(5 913€)

41 Boulevard de Cambrai(6 030€)

48 Avenue Mont Rabeau(6 364€)

Prix du 99 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 99 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 99 Boulevard Edouard Herriot se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Boulevard Edouard Herriot se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,352 €)

Avenue de la Bornala, 06200 Nice(5,934 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(6,867 €)

Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice(5,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Boulevard Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.