101 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°101 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 101 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 167 mètres
- - Nice à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1084 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 352 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 101 Boulevard Gambetta se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Gambetta se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
