101 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°101 et de 2.16 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 101 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 161 mètres
- - Nice à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1090 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 350 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 101 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 101 bis Boulevard Gambetta se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Boulevard Gambetta se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
