102 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°104 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 102 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 143 mètres
- - Nice à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1085 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 102 Boulevard Gambetta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Gambetta se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
